Интернет-приемная

Ответ: Здравствуйте. В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ.
Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственно-го либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Заместитель Главы Администрации Черниговского сельского поселения А.Я. Шарлай

Уважаемая администрация Черниговского поселения, позвольте через интернет приёмную поблагодарить работников культуры поселения за праздник посвящённый Междунородному женскому дню, который прошел 6 марта в РДК. Мы с друзьями всё время посещаем меропориятия культуры поселения и хочется отметить, что если бы не наши артисты, жили бы мы как пишут ниже, как в Орехово Приморском. Света бы белого не видели. Праздник был бесплатный и очень интересный а концерт приезжего артиста Алексея Ковнуна был очень любительский и неаккуратный. Почему мы пускаем в наше село приезжих артистов которые собирают с нас деньги и потом обманывают халтурой. А ещё хочется обратиться к Главе поселения - Владимир Владимирович вы всегда радовали нас своим пением особенно на шансонах, будут ли ещё таки вечера и сможете ли Вы для нас, простых жителей села спеть? С уажением Татьяна.

С 8 марта, дорогие женщины!
От всей души поздравляем вас с этим чудесным весенним праздником - Международным женским днем, 8 марта. В эти дни сама природа просыпается, чтобы подарить вам частичку своего тепла и яркого солнца.
Мужчина с мыслью о женщине живет половину своей жизни. Навсегда в его душе сохраняется образ матери. Все мы помним первые увлечения, первую любовь, наконец – женитьба… И всегда рядом с нами вы – наши милые, дорогие женщины. Всё, что мы делаем, - только ради вас. Вы придаете смысл нашей жизни, наполняете ее красотой, счастьем и вдохновением. Вы храните тепло домашнего очага, дарите близким свою любовь и внимание.
Идите по жизни смело и знайте, что мы вами гордимся. Пусть красота, здоровье и хорошее настроение всегда будут с вами. Пусть ваш дом минуют все невзгоды. Пусть любимые окружают вас своей заботой каждый день. Мы дарим вам свои поздравления, любовь и уважение. От всей души желаем вам счастья, радости и благополучия. Пусть сбываются все ваши самые сокровенные мечты, а в душе всегда будет весна!
С уважением, Самойленко Борис Иванович, координатор Черниговского местного отделения Приморской краевой организации ЛДПР, депутат Муниципального комитета Черниговского сельского поселения.

Уважаемая Мария Леонидовна, на Ваш вопрос сообщаю, что согласно п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Таким образом, доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме для каждого налогоплательщика будет равна частному от деления площади помещения, находящегося в собственности налогоплательщика, и общей площади всех помещений, принадлежащих собственникам.
Пример. В многоквартирном доме находятся 10 двухкомнатных квартир площадью 55 кв. м каждая, 10 трехкомнатных квартир площадью 80 кв. м каждая и 10 четырехкомнатных квартир по 100 кв. м. Все квартиры приватизированы. На первом этаже дома располагается магазин площадью 150 кв. м, принадлежащий организации. Кадастровая стоимость земельного участка, на котором расположено это здание, равна 10 000 000 руб., а налоговая ставка, установленная представительным органом муниципального образования в отношении земельного участка под жилым фондом, составляет 0,3% его кадастровой стоимости, в отношении нежилых помещений в многоквартирном доме установлена налоговая ставка 1,5%.
Для определения доли в праве общей собственности на общее имущество в данном доме, принадлежащей каждому собственнику указанных помещений, следует определить общую площадь этих помещений.
Площадь магазина + площадь всех двухкомнатных квартир + площадь всех трехкомнатных квартир + площадь всех четырехкомнатных квартир = 150 кв. м + (55 кв. м x 10) + (80 кв. м x 10) + (100 кв. м x 10) = 2500 кв. м.
Доля в праве общей долевой собственности на общее имущество для каждого собственника помещений будет равна частному от деления площади помещения, находящегося в собственности налогоплательщика, и общей площади всех помещений, принадлежащих собственникам, которая в рассматриваемом случае равняется 2500 кв. м.
Таким образом, доля в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома составит соответственно:
для организации - 150 кв. м : 2500 кв. м = 0,06;
для собственника двухкомнатной квартиры - 55 кв. м : 2500 кв. м = 0,022;
для собственника трехкомнатной квартиры - 80 кв. м : 2500 кв. м = 0,032;
для собственника четырехкомнатной квартиры - 100 кв. м : 2500 кв. м = 0,04.
Чтобы определить сумму земельного налога, которую должны уплатить налогоплательщики (собственник магазина и собственники жилых приватизированных квартир), необходимо определить налоговую базу для каждого из них.
На основании п. 1 ст. 392 НК РФ налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
С учетом долей в праве на общее имущество, рассчитанных в рассматриваемом примере, налоговая база будет равна:
для организации - 10 000 000 руб. x 0,06 = 600 000 руб.;
для собственника двухкомнатной квартиры - 10 000 000 руб. x 0,022 = 220 000 руб.;
для собственника трехкомнатной квартиры - 10 000 000 руб. x 0,032 = 320 000 руб.;
для собственника четырехкомнатной квартиры - 10 000 000 руб. x 0,04 = 400 000 руб.
Сумма земельного налога, которую должен уплатить налогоплательщик, будет равна произведению определенной для налогоплательщика налоговой базы и налоговой ставки, установленной представительным органом муниципального образования.
Для организации она составит: (600 000 руб. x 1,5) : 100 = 9000 руб.
Для собственника двухкомнатной квартиры сумма земельного налога будет равна (220 000 руб. x 0,3) : 100 = 660 руб.
Для собственника трехкомнатной квартиры сумма земельного налога равна (320 000 руб. x 0,3) : 100 = 960 руб.
Для собственника четырехкомнатной квартиры сумма земельного налога составит (4 000 000 руб. x 0,3) : 100 = 1200 руб.

Заместитель Главы Администрации Черниговского сельского поселения А.Я. Шарлай

Уважаемый Владимир Владимирович!
Выражаем Вам благодарность за поддержку Детской библиотеки с.Черниговка. Наши дети с радостью приходят в уютную и красивую библиотеку. Мы живём в сельской местности, у наших детей небольшой выбор проведения досуга, поэтому мероприятия семейного клуба «Островок» - прекрасная возможность с пользой и интересно провести время с ребёнком в выходной день. В библиотеке детей ждут театрализованные представления, кукольный театр, творческая мастерская и др. При этом к каждому ребёнку применяется индивидуальный подход. Дети ведут себя непринужденно, находят себе новых друзей. Очень важно, что дети не только развивают мыслительные, творческие навыки, но и коммуникативные. Ведь именно в библиотеке они учатся опыту общения с детьми из разных школ и детских садов нашего села. Не всякий райцентр и даже город может похвастаться такой библиотекой! Желаем Вам здоровья, и дальнейших успехов во благо жителей Черниговки.
Родители семейного клуба «Островок».

Официально Администрацию Черниговского сельского поселения, как собственника жилых помещений многоквартирного дома, о проведении общего собрания жильцов многоквартирных домов никто не уведомлял.
Заместитель Главы Администрации Черниговского сельского поселения А.Я. Шарлай

Уважаемая Рябова К.Н., к сожалению Ваше заявление рассмотреть не можем, так как вы не указали номер квартиры в доме по ул. Ленинская 67,Ваша фамилия в списке жильцов этого дома не значится.

Заместитель Главы Администрации Черниговского сельского поселения А.Я. Шарлай

Работы по обработке противогололедным материалом муниципальных дорог и тротуаров выполняются МУП "Теплоэнерго Черниговское"
Заместитель Главы Администрации Черниговского сельского поселения А.Я. Шарлай

Уважаемая Наталья, в Администрации Черниговского сельского поселения разработана программа комплексного развития коммунальной инфраструктуры, в которую входят и работы по капитальному ремонту существующих водопроводных сетей и строительство новых.
Заместитель главы администрации Черниговского сельского поселения А.Я. Шарлай

ЛДПР БЛАГОДАРИТ!!!

Дорогие друзья!

От себя лично, и по поручению В.В.ЖИРИНОВСКОГО благодарю всех, кто отдал свой голос на выборах за ЛДПР. Вы пришли на избирательные участки, опустили свой бюллетень в урну для голосования и тем самым исполнили свой гражданский долг. Вы сформировали высший орган законодательной власти нашей страны, и региональный законодательный орган.

Спасибо вам за доверие, оказанное нашей партии. Фракция ЛДПР в Государственной Думе увеличилась. Нас было 40, теперь 56. И если в 2007 году мы получили более 8% голосов избирателей, то сейчас — почти 12%.

В Законодательном собрании Приморского края теперь будет четыре депутата от ЛДПР. Нам благодаря вашему выбору удалось набрать 19,81% в 2006 году менее 7%.

Мы, как и прежде, будем стараться поднимать все вопросы, касающиеся улучшения жизни каждого из вас. И, как всегда, особое внимание русскому вопросу. Будем добиваться решений, которые будут способствовать улучшению жизни русских и всех россиян. Приморский край и Черниговский район в частности должны стать благоприятным местом для нашего с вами проживания и жизни наших детей и внуков.

Мы и дальше вместе с вами. Придет время, и мы вместе победим!!!

СПАСИБО ВСЕМ ВАМ!!!

С уважением, Самойленко Борис Иванович, координатор Черниговского местного отделения Приморской краевой организации ЛДПР, депутат Муниципального комитета Черниговского сельского поселения.

Фотоальбом

Оставить сообщение

Газета Де-факто

Муниципальный заказ

Актуальные предложения

Каталог компаний